差入保証金の仕訳簿記3級 例題2問と解説

差入保証金とは

差入保証金は、事務所や店舗を借りるときに大家に預ける敷金や保証金を表す科目です。契約が終わったときに返してもらえるお金なので、費用ではなく資産に分類します。差し入れている間は、貸借対照表に資産として載り続けます。

差し入れたときの仕訳例

事務所を借りるにあたり敷金150,000円を普通預金から差し入れた場合は、借方に差入保証金150,000円、貸方に普通預金150,000円を書きます。

敷金500,000円、当月分の家賃140,000円、不動産会社への仲介手数料50,000円をまとめて普通預金から払った場合は、借方に差入保証金500,000円と支払家賃140,000円と支払手数料50,000円、貸方に普通預金690,000円を書きます。3つの科目に分ける点が大切です。

返ってきたときの仕訳

契約が終わって敷金が全額返ってきたときは、借方に現金や普通預金、貸方に差入保証金を書きます。修繕費などが差し引かれて返ってきた場合は、差し引かれた分を修繕費（費用）として借方に書き、差入保証金は全額を貸方で消します。

差入保証金と似た科目の違い

• 支払家賃は、借りている期間の家賃を表す費用です。差入保証金は返ってくる預け金です。
• 支払手数料は、不動産会社に払う仲介手数料のような費用です。返ってきません。
• 前払金は、商品の手付金を払ったときの資産です。敷金には使いません。

よくある間違い

• 敷金を支払家賃にしてしまう間違いです。返ってくる敷金は差入保証金です。
• 敷金を支払手数料にしてしまう間違いです。仲介手数料は支払手数料、敷金は差入保証金です。
• 返ってきたときに借方に差入保証金を書いてしまう間違いです。返ってきたら資産が減るので貸方です。