受取家賃の仕訳簿記3級 例題2問と解説

受取家賃とは

受取家賃は、自分が所有する建物や土地をほかの人に貸して受け取る家賃を表す収益の科目です。収益なので、受け取ったときに貸方に書きます。自分が借りて払う家賃は支払家賃（費用）です。受取家賃は、受け取った期間に対応する分だけを当期の収益にします。

受け取ったときの仕訳例

所有する建物の賃料100,000円が普通預金に振り込まれた場合は、借方に普通預金100,000円、貸方に受取家賃100,000円を書きます。

テナントから当月分の家賃120,000円を現金で受け取った場合は、借方に現金120,000円、貸方に受取家賃120,000円を書きます。

決算で前受分と未収分を整理する

家賃を先に受け取っていて、決算日の時点で翌期分が含まれている場合は、翌期分を前受収益（負債）に振り替えます。借方に受取家賃、貸方に前受収益を書きます。

反対に、当期分の家賃をまだ受け取っていない場合は、未収収益（資産）を計上します。借方に未収収益、貸方に受取家賃を書きます。

翌期首には、前受収益と未収収益をそれぞれ逆の仕訳で受取家賃に戻します。

受取家賃と似た科目の違い

• 支払家賃は、借りる側が払う費用です。受取家賃は貸す側の収益です。
• 前受収益は、まだ貸していない期間の家賃を先に受け取ったときの負債です。決算整理で使います。
• 前受金は、商品の手付金を受け取ったときの負債です。家賃には使いません。

よくある間違い

• 受け取った家賃を借方に書いてしまう間違いです。収益は貸方です。
• 決算で翌期分の家賃を受取家賃のままにしてしまう間違いです。翌期分は前受収益に振り替えます。
• 翌期分の家賃を前受金にしてしまう間違いです。家賃のような継続的な収益の前受けは前受収益です。